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嘉兴乡镇宅地受追捧王江泾一商住用地引来多家单位竞拍

发布日期：2017-03-07 10:48|嘉兴日报|中国乡镇网

3月6日，嘉兴土地市场迎来3月首场土地出让会，来自南湖区和秀洲区的共7宗地块集中入市，包括5宗工业用地、1宗商业用地和1宗商住用地，合计出让面积15.37万平方米。
　　作为当天入市的唯一住宅性质用地，位于秀洲区王江泾镇的2017嘉秀洲-003号地块受到业内关注。据了解，该地块位于王江泾镇运河东路西侧、莲雁东路南侧，土地面积58194平方米，容积率1.2至1.5，挂牌起始价2700元/平方米，折合起始楼面价1800至2250元/平方米。
　　业内人士表示，王江泾板块上一次的土地出让在去年9月，当时嘉兴吉恩仕置业以5000元/平方米竞得锦绣江南北侧2016嘉秀洲-033号住宅用地，折合楼面价2778元/平方米，土地溢价率达205.81%，刷新了当时的板块地价新高。同日，嘉兴胤祥房地产以1510元/平方米底价竞得33号宅地北侧紧邻的商业地块，楼面价839元/平方米。据了解，此次出让的2017嘉秀洲-003号地块正是位于此两宗地块的斜对面，与王江泾小学仅一路之隔。
　　虽然只是块乡镇地块，该地块也吸引了包括碧桂园、嘉兴吉恩仕置业、上海颐海置业、上海旭耐实业、杭州广明投资、上海昊嘉置业等在内的多家竞拍单位。进入竞价环节，几个竞买单位纷纷举牌加价，节奏非常紧凑，出让价格也迅速飙涨。最终杭州广明投资以7000元/平方米竞得该商住用地，折合楼面4666.7至5833.3元/平方米，溢价率159.26%。

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