高密市柏城镇姚家村村民范坤开办了一家小型刺绣公司，他早就想扩大生产规模，但由于缺乏资金，这个想法一直没有实现。前两天，范坤听说高密农村商业银行新推出了一项农村房屋产权抵押贷款业务，他便用自己的三处房产作为抵押，很快从农商行贷到了70万元资金。有了这笔资金，范坤马上添置了17台高档电脑刺绣机，使产品的质量和档次得到进一步提升，市场前景更加广阔。

　　前些年，农民贷款只能通过“五户联保”的方式进行，即必须同时有五户以上农民相互担保，银行才接受申请，程序非常繁琐，农民贷款很难。党的十八届三中全会明确提出要赋予农民更多财产权利、慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让，探索农民增加财产性收入渠道。根据这个精神，高密市农村商业银行大胆稳妥适时地推出了农村房屋产权抵押贷款业务，使原来的不动产变成了“摇钱树”。高密市农商行柏城支行信贷主管孙志峰说：“农村房屋产权抵押贷款，不仅为农民开辟了新的贷款渠道，节约了筹集资金时间，利息还比同种贷款品种低10%，大大减轻了农民负担，同时降低了银行风险。”

　　为确保放款的公正、公开、透明，高密市农商行建立了一套严格的农村房屋抵押贷款制度，既方便了农民，也降低了金融部门风险。孙志峰向记者介绍：“先拿着身份证、房权证去市民之家住建局那边调出档案来，调出后经过我们考察，在农商行办理手续，办完了手续一起到公证处办理公证抵押，公证抵押之后再到住建局备案，拿出公证书来直接上农商行贷款就可以了。”农村房屋产权抵押业务的开展让更多面朝黄土背朝天的农民兄弟把目光投向了市场经营，进一步拓宽了增收渠道。

　　截至目前，高密市已办理农村房屋产权小额贷款抵押登记业务90多笔，银行放款4650多万元。